Le paysage logistique et industriel marocain vient de franchir une étape majeure. La zone Logintek, située à Sidi Aidi dans la région de Casablanca-Settat, a été officiellement lancée. Développée intégralement par des capitaux privés, cette plateforme de 123 hectares, portée par Zinafrik Développement, se positionne comme un écosystème intégré inédit au Maroc et en Afrique du Nord.
L’inauguration de Logintek marque un tournant. Fruit d’un investissement de 2,3 milliards de dirhams pour sa première phase, ce projet déploie une offre foncière diversifiée sur près de 100 hectares immédiatement commercialisables. Il ambitionne de s’imposer comme la nouvelle référence en matière d’efficacité opérationnelle et de cadre de vie au travail.
Une Connectivité Optimale au Service de l’International
L’un des atouts majeurs de Logintek réside dans sa localisation stratégique. À l’intersection des principaux axes logistiques du Royaume, la zone est connectée à :
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L’Autoroute A7 et la Route Nationale 9.
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Une ligne ferroviaire longeant son périmètre.
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L’Aéroport Mohammed V, à seulement 30 km.
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Le Port de Casablanca, situé à 50 km.
Cette accessibilité multimodale est conçue pour garantir des délais de transit optimisés, renforçant la compétitivité des entreprises implantées tant sur le marché national qu’à l’international.
Plus qu’une Zone Industrielle : Un Écosystème de Services
Logintek se distingue par l’intégration d’infrastructures et de services à haute valeur ajoutée, allant bien au-delà du simple parc industriel :
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Logistique de Pointe : 60 000 m² d’espaces logistiques de dernière génération sont prévus sur 15 hectares, répondant aux standards mondiaux de stockage et de distribution.
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Port Sec Sous Douane : Un port sec de 5 hectares est intégré, permettant aux opérateurs de finaliser leurs formalités douanières sur place. Ce dispositif réduit significativement les délais et les coûts d’import-export.
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Facilitation Administrative : Un guichet unique regroupe toutes les démarches administratives, incluant douanes, banques, assurances et transitaires, permettant aux investisseurs de se concentrer sur leur cœur de métier.
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Innovation : La zone prévoit une technopole pour l’innovation, des infrastructures numériques de pointe et l’installation d’un Data Center avec un réseau de fibre optique.
Le site propose également un espace TIR dédié aux transporteurs internationaux.
Attractivité Internationale et Industries d’Avenir
Dès son lancement, la zone affiche un taux de commercialisation avoisinant les 50%, témoignant de l’intérêt marqué des investisseurs. Huit nationalités sont déjà représentées (Maroc, Espagne, Corée du Sud, Autriche, France, Suisse, Russie, Égypte).
Logintek attire des projets à forte valeur ajoutée et innovants, comme l’implantation du groupe coréen Seoil (emballage) dont 95% de la production sera destinée à l’exportation dès 2025, ainsi qu’une entreprise qui produira les premiers camions électriques au Maroc et en Afrique.
Un Cadre de Vie Intégré pour les Talents
Pensé pour attirer et retenir les compétences, Logintek adopte une approche holistique en intégrant un cadre de vie complet pour les employés et les cadres : polyclinique, hôtel, centre commercial, mosquée, centre d’affaires, et espaces verts.
La dimension durable et RSE est également centrale : l’intégration d’installations photovoltaïques, l’utilisation d’énergies renouvelables, l’électricité à haut rendement énergétique et une station de traitement des eaux usées positionnent Logintek comme un modèle de zone logistique responsable.
Créateur d’Emplois et Moteur Économique
Avec une projection de création de 12 000 à 15 000 emplois directs d’ici 2030, Logintek est un puissant levier de développement économique pour la région. Le projet, réalisé en partenariat avec les autorités publiques (AMDIE, CRI, ANAPEC), illustre la réussite d’un modèle de partenariat public-privé capable de catalyser des investissements structurants en Afrique du Nord.
